工程质量保证金

工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人积波还他丰味在建设工程承包合同中约微训层定，从应付的工程款中预留，用以保证副溶川承包人在缺陷责任期内来自对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

• 中文名称 工程质量保证金
• 别名 建筑工程信誉保证金
• 使用范围 建筑
• 相关人物 承包人、发包人
• 目的 担保竣工验收前出现的质量问题

基本信息

　　建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承来自包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。

　　建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结360百科算价款和预留保证金。

着侵响服逐毫通　　住房城乡建设部 财政示注班区部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知

　　建质[2017]138号

　　犯文判费矿补为贯彻落实国务院关于进一步清理规范涉企收费、切实减轻建筑业企业负担的精神，规范建设工程质量增牛才载带边孔保证金管理，住房城乡建设部、财政部对《建设工程质量保证金管理办法》(建质[2016]295号)进行了修订。现印发给你氧陈们，请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。

　　2017年7月1日新执行的区办绿建设工程质量保证金管理办法: 第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承斯绍到黑送认适包人以银行保函替代预且留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

主要区别

　　工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。

　　但质量保证金，是承包人根据建设单位的朝活兴浓题低行手力黑即要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约济三阻硫马答候常息定，在建筑工程竣工验收交付川伯限使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量给担纸器底状陆烟联指五问题。

　　质量保证金与质量保修金对比分析

比较项		质量保证金	质量保修金
共同 　　印命内点	性质	承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保	用以维修建筑工程在保娘绝句基他态色回修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题
	来北菜优步调源	承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位	建评冲想　　在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中云大得预留
不 　　同 　　点	概念	承包人用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。	双方合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。
	目的	保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复	确保保修所需资金的及时到位，约束施工单位履行保修义务
	使用阶段	缺陷责任期	工程保修期