标准厂房

标准厂房是指在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集律导诉套本各原约性等特点，主要为中历吧国广云小工业企业集聚发展和提防依主兴外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。推进标准厂房建设，有利于优化资源配置，缓解用地紧张的矛盾;有利于优化生蒸香只产力布局，促进中小企业发展;有利于培育产业六养集群，建设先进制造业基地;有利于改善生态环境，实现经济社会和谐协调发展。

• 中文名称 标准厂房
• 基本要求 设备的安装应符合要求,
• 作用 有利于改善生态环境
• 投资状况 1200元左右/平方米
• 收益状况 6元/㎡全部租赁

简要介绍

　　标准化厂房的"标准"与行业性质有关，因为各个行业的标准化厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。因此，不同的行业没有统一的标准化厂房。而相同的行业，在一定的范围内有一定的标准和规范，这种"标来自准"也是相对而言的，并非绝对资标准。

基本要求

　　1、设备的安装应符合要求,包括设备间距、工艺流程的合理性等。

　　2、安全通道宽度要大于1.4米,主通道宽度应大于3米,人行通道宽度要大于0.8米.

　　3、消防设计要合理，并保证符合消防安全要求。

　　360百科4、工房内要有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。

　　5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。

　　6、标承积内扩京语、标识、操作规程、定置图要醒目，要有宣传栏。

　　7、定置管理

　　其它要求根据产品结构合理规划定置。

效益分析

　　来自(一)投资概况

　　工程总投资:1200元左右/平方米，其中含:土地费(按15万元/亩计算)，工程预备费(按6喜压信物序众收溶并因育%计算)，但未计算银行贷款利息。

　　(二)收益分析

　　企业按6元/㎡全部租赁，年税收0。4%/年产值左右。在建标准厂房已协议出租，只等建设厂房后就投入使用。企业通过该项目的建设，2至3依苦年便可收回投资。

招商优惠

　　1、租金优惠。第一360百科年零租金。从第二年起，按该企业前一年所缴纳的税收总额作为该年租金参考，即:每平米年税收60元以上的继续零租金，51-60元之间的每平米月租金0.5元，41-50元之间的每平米1元，31-40元之间的每平米1.5元，21-30元之间的每平米2元，11假让黄织放获厚修固-20元之间的每平米2.5元，10元以下的每平米3元。特殊情况可一企一策、一事一议。

　太包味责显罗大兴从具南　2、鼓励企业购买二套源相吧因科步标准厂房，对每平米年税收达200元以上的按建设成本优惠30%出让，对每平米年税收达150元以上的按建设成本优惠25%出让，对每平米年税收达100元以上的按建设成本优惠20%出让，对每平米年税收达50元以上的按建设成本优惠15%出让。同意企业分期分批购买，首付30%圆从说还层治到衣友字力，在找到当地担保公司或担保人担保后，县政府给予办理产权证，企业融资后需立即一次性缴清剩余70%尾款。

　　3、允许企业先租后买。凡在三至五年内购买陆王标准厂房的，其所交租金的100%可抵扣购房款。

　　4、凡已在园区购地自建厂房企业，厂房建设期间(三年内)可租用标准厂房进行生产经营活动，租金为零租金。搬进自建厂房后需将标准厂房交还园区。

　　5、凡入驻企业享受基地其他招商引资企业同等优惠政策。对规模以下工业企业，成长为规模血酒志却新针穿等攻以上企业的，一次性分别给予企业1万元补济们社富收贴;对年产值1亿元人民币以上和企业纳税200万元以上的工业企业，其公司高级管理人员(董事、副总经理以上者)，五年内所纳个人所得税由受益财政按年显任式护比度决算地方受益部分奖励50%员普思径配;对企业聘请的中高级技术、管飞进衣扬苦河品裂理人员和企业招聘的员工，其子女入托、入学，享汽图受本县居民同等待遇，对在本县工业企业工作满三年以上的员工家庭，可纳入县保障性住房安置范围。

　　6、物业管理费。前两年免交，第三年停英准起每月按每平米0.5元标准缴纳;购买标准厂房的企业可免交。

　　7、园区配套建设一定规模的公租房，租给企业作为职工宿舍。

　　8、用水用电优惠。对年缴纳税收总额达300万元以上的工业企业，用水、用电价格按同期价格分别给予适停广且领整脱界叫当补贴。

　　9、入驻企业融资，县政府协调金融机构、担保公司给予支持。

　　10、对进驻企业的用工除由县愿功宽圆入席安补类乙之招工办负责该企业招工外，负责引进的乡镇也要全力解决企业用工问题。